Ref.
Schlüsselfertiges Haus sofort verfügbar!
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv diese wunderschöne, frei stehende Doppelhaushälfte mit 3 Seiten anzubieten, die von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses AAA-Passivhaus, das auf einem 4,11 Ar großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in 20, Im Herbstfeld, in einer ruhigen Sackgasse, die zum charmanten Dorf Blaschette in der Gemeinde Lorentzweiler gehört.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr große Räume sowie eine schöne Deckenhöhe von 2,80 Metern im Gartengeschoss und profitiert durch seine Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ±204,09 m², davon ±172,53 m² Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und setzt sich wie folgt zusammen:
*Gartengeschoss:
– Ein Wohnzimmer/Küche von ±51,63 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±14,42 m² und Garten.
– eine Schleuse von ±5,29 m².
– eine separate Toilette von ±1,80 m².
– eine Waschküche/Heizung von ±12,67 m².
* Erdgeschoss:
– eine Garage von ±31,56 m² (für 2 Fahrzeuge)
– eine Eingangshalle von ±14,95 m².
– eine Mastersuite und Ankleidezimmer (Schlafzimmer 1) von ±18,48 m² mit Zugang zur Terrasse von ±11,87 m².
– ein Badezimmer von ±4,74 m².
* 1. Etage:
– eine Schlafhalle ±13,69 m² (1)
– ein Schlafzimmer (2) ±14,68 m²
– ein Schlafzimmer (3) von ±12,28 m².
– ein Schlafzimmer (4) von ±12,30 m².
– ein Badezimmer von ±10,02 m².
* Die Pluspunkte dieser Immobilie:
– neues Haus, das in diesem Jahr übergeben wurde
– ruhige Lage in einer Sackgasse
– atemberaubende Aussicht
– Deckenhöhe von 2,80 m im Wohnbereich
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Jalousien
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besuchs vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna.dejonghe@brouwers.lu
Verkaufspreis: 1.435.000 Eur.*
Nach einer Ermäßigung von 50.000 € aufgrund der erstattungsfähigen Mehrwertsteuer, die im Rahmen eines Kaufs für einen Wohnsitz angewandt wird.
Hauptwohnsitz und einer Laufzeit von 2 Jahren. Preis vor Rückerstattung: 1.485.000 €.
*Inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Visualisierungen von Innenräumen als Vorschlag für die Einrichtung.
1.435.000 €
Doppelhaushälfte in Blaschette / Lot01
Fläche
170,51 m2
Grundstück
4,12 Ar
Innenstellplatz
2
Schlafzimmer
4
Bad/Bäder
2
Passivhaus
Ja
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Mwst.
3%
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Schlüsselfertiges Haus sofort verfügbar!
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv diese wunderschöne, frei stehende Doppelhaushälfte mit 3 Seiten anzubieten, die von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses AAA-Passivhaus, das auf einem 4,11 Ar großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in 20, Im Herbstfeld, in einer ruhigen Sackgasse, die zum charmanten Dorf Blaschette in der Gemeinde Lorentzweiler gehört.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr große Räume sowie eine schöne Deckenhöhe von 2,80 Metern im Gartengeschoss und profitiert durch seine Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ±204,09 m², davon ±172,53 m² Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und setzt sich wie folgt zusammen:
*Gartengeschoss:
– Ein Wohnzimmer/Küche von ±51,63 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±14,42 m² und Garten.
– eine Schleuse von ±5,29 m².
– eine separate Toilette von ±1,80 m².
– eine Waschküche/Heizung von ±12,67 m².
* Erdgeschoss:
– eine Garage von ±31,56 m² (für 2 Fahrzeuge)
– eine Eingangshalle von ±14,95 m².
– eine Mastersuite und Ankleidezimmer (Schlafzimmer 1) von ±18,48 m² mit Zugang zur Terrasse von ±11,87 m².
– ein Badezimmer von ±4,74 m².
* 1. Etage:
– eine Schlafhalle ±13,69 m² (1)
– ein Schlafzimmer (2) ±14,68 m²
– ein Schlafzimmer (3) von ±12,28 m².
– ein Schlafzimmer (4) von ±12,30 m².
– ein Badezimmer von ±10,02 m².
* Die Pluspunkte dieser Immobilie:
– neues Haus, das in diesem Jahr übergeben wurde
– ruhige Lage in einer Sackgasse
– atemberaubende Aussicht
– Deckenhöhe von 2,80 m im Wohnbereich
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Jalousien
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besuchs vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna.dejonghe@brouwers.lu
Verkaufspreis: 1.435.000 Eur.*
Nach einer Ermäßigung von 50.000 € aufgrund der erstattungsfähigen Mehrwertsteuer, die im Rahmen eines Kaufs für einen Wohnsitz angewandt wird.
Hauptwohnsitz und einer Laufzeit von 2 Jahren. Preis vor Rückerstattung: 1.485.000 €.
*Inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Visualisierungen von Innenräumen als Vorschlag für die Einrichtung.
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