Deelen
Nei Wunnengsmoossnamen zu Lëtzebuerg am Joer 2026: Elo ass de perfekte Moment, Ären Immobilieprojet ze verwierklechen!
D’lëtzebuergesch Regierung huet offiziell hiren neie Relanceplang „Booster fir de Wunnengsbau“ lancéiert. Dëse Mesurepak bréngt bedeitend Steiererliichterungen, méi héich Subventiounen an nei finanziell Ureizer, fir de Wunnengsbau unzekuerbelen an den Zougang zum Eegentum ze vereinfachen.
Wann Dir op de richtege Moment gewaart hutt, fir eng Wunneng ze kafen oder ze bauen, bidden dës nei Bestëmmungen Iech eng finanziell Entlaaschtung, wéi et se nach ni gouf. Hei fannt Dir déi wichtegst Virdeeler an 3 Haaptpunkten.
- Massiv Steiererliichterungen a méi staark Ënnerstëtzung fir Keefer
De Kaf vun Ärer Haaptresidenz gëtt däitlech méi attraktiv duerch direkt finanziell Virdeeler:
Erhéijung vum Steierkredit „Bëllegen Akt“ – De Montant klëmmt vu 40.000 € op 45.000 € pro Persoun. Fir eng Koppel bedeit dat bis zu 90.000 € Erspuernis op den Enregistrementskäschten. Dës Moossnam ass elo permanent a bitt Iech eng laangfristeg Planungssécherheet.
0 % Enregistrementskäschten op de Bau bei enger VEFA – Beim Kaf vun enger Wunneng op Plang (*Vente en l’état futur d’achèvement – VEFA*) ginn déi 7 % Enregistrementskäschten nëmmen op de Wäert vum Terrain berechent. De Bau selwer ass komplett dovun befreit (virausgesat, de Chantier ass nach net zu méi wéi 80 % ofgeschloss). Dës temporär Moossnam gëllt fir eng Dauer vun 3 Joer.
Erhéicht Zënssubventiounen – Fir den Impakt vun den Zënssätz ofzefiederen, huet d’Regierung d’Zënssubventiounen fir jonk Keefer a Famillje wesentlech verbessert. Doduerch ginn Är monatlech Kreditraten däitlech reduzéiert.
- Attraktiv Ureizer fir Investisseuren am Locatiounssecteur
Fir déi, déi hiert Verméigen duerch Locatiounsimmobilien opbaue wëllen, ginn et nees interessant steierlech Virdeeler:
Zréck vum beschleunegten Ofschreiwungssaz – Fir de Kaf vun enger neier Wunneng, déi verlount gëtt, kënnt Dir nees vun enger beschleunegter Ofschreiwung vu 6 % iwwer 6 Joer profitéieren. Dëse Virdeel ass op 600.000 € pro Wunneng limitéiert a verbessert d’Rendement vun Ären Investitiounen.
Neien superreduzéierten TVA-Saz vun 8 % – Fir bezuelbare Locatiounswunnraum gëtt en gezielte TVA-Saz vun 8 % agefouert. Dëse gëllt fir nei Wunnengen ënner 100 m² (oder 120 m², jee no Typologie), déi op d’mannst 10 Joer ënner engem Regime mat plafonnéierte Loyeren verlount ginn.
- E stabile Marché an eng staark Ënnerstëtzung duerch de Staat
D’Regierung investéiert substantiell Mëttelen, fir d’Nohaltegkeet an d’Stabilitéit vum Bausecteur ze garantéieren:
Staatleche Kafprogramm vun 300 Milliounen Euro – De Staat keeft aktiv ausgewielte privat Wunnengsprojeten op, fir se a bezuelbare Wunnraum ëmzewandelen. Doduerch ginn aktuell Chantieren am ganze Land ofgeséchert an d’Projeten kënnen ouni Ënnerbriechung ofgeschloss ginn.
Aféierung vum Housing Bond – Ab 2027 gëtt eng Biergerobligatioun am Wäert vun 250 Milliounen Euro erausginn. Dës soll privat Erspuernisser direkt an déi national Wunnengsfongen investéieren an esou eng dauerhaft Finanzéierung fir nei Wunnengsprojete garantéieren.
Sidd Dir prett, eis aktuell Projeten a Méiglechkeeten ze entdecken?
Kontaktéiert Team CLK a maacht den éischte Schrëtt fir Äre Bauprojet ze verwierklechen!