Ref.
Lot 1

HAUS LOS 1 / HOSTERT (RAMBROUCH)

Brouwers Bureau Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese hervorragende Doppelhaushälfte an, die von unserem privilegierten Partner CLK-Home gebaut wird.

Dieses Haus befindet sich in der Rue du Coin 1a in einer ruhigen Straße im charmanten Dorf Hostert, Gemeinde Rambrouch.
Dieses prächtige Passivhaus (AAA) bietet sehr schöne Volumen und profitiert von seiner Südostausrichtung mit einem schönen natürlichen Licht. Es ist auf einem Grundstück von 6,24 Hektar errichtet.

Dieses große Haus mit 189,88 m2 Nutzfläche und 152,84 m2 Wohnfläche, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und setzt sich wie folgt zusammen:

* Erdgeschoss :
– eine Eingangshalle mit Garderobe von 9,23 m2
– eine Garage für 1 Auto von 37,04 m2 und 1 Außenbereich.
– ein technischer Raum / Waschraum von 7,1 m2
– eine separate Toilette von 1,84 m2
– eine große offene Küche von 18,48 m2
– ein Wohn- / Esszimmer von 42,43 m2 mit Zugang zur großen Terrasse von 57 m2 und dem nach Süden ausgerichteten Garten

* 1. Stockwerk :
– eine 10,26 m2 große Nachthalle
– ein Elternschlafzimmer von 13,87 m2 mit einer Ankleidefläche von 10,3 m2
– ein 7,18 m2 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
– eine zweite separate Toilette von 1,47 m2
– ein zweites großes Schlafzimmer von 11,3 m2
– ein drittes großes Schlafzimmer von 11,3 m2
– ein zweites Duschbad von 6,81 m2 mit einem Waschbecken, einer Dusche

* Zugang zum Dachboden durch eine Luke mit versenkbaren Treppen

* Die Vorteile des Hauses:
– AAA Passivhaus
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Rollläden
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
– nach Süden ausgerichteter Garten

Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nikolai Lesmeister unter +352 621 968 605

Verkaufspreis: 895.000 Eur. *
* 3% Mehrwertsteuer enthalten (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung)
Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

895000 €

Doppelhaushälfte   – Hostert (Rambrouch)

Fläche

152,84 m2

Grundstück

6,24 Ar

Außenstellplatz

1

Garage

1

Schlafzimmer

3

Bad/Bäder

2

Projektstatut

reserviert

Beschreibung

HAUS LOS 1 / HOSTERT (RAMBROUCH)

Brouwers Bureau Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese hervorragende Doppelhaushälfte an, die von unserem privilegierten Partner CLK-Home gebaut wird.

Dieses Haus befindet sich in der Rue du Coin 1a in einer ruhigen Straße im charmanten Dorf Hostert, Gemeinde Rambrouch.
Dieses prächtige Passivhaus (AAA) bietet sehr schöne Volumen und profitiert von seiner Südostausrichtung mit einem schönen natürlichen Licht. Es ist auf einem Grundstück von 6,24 Hektar errichtet.

Dieses große Haus mit 189,88 m2 Nutzfläche und 152,84 m2 Wohnfläche, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und setzt sich wie folgt zusammen:

* Erdgeschoss :
– eine Eingangshalle mit Garderobe von 9,23 m2
– eine Garage für 1 Auto von 37,04 m2 und 1 Außenbereich.
– ein technischer Raum / Waschraum von 7,1 m2
– eine separate Toilette von 1,84 m2
– eine große offene Küche von 18,48 m2
– ein Wohn- / Esszimmer von 42,43 m2 mit Zugang zur großen Terrasse von 57 m2 und dem nach Süden ausgerichteten Garten

* 1. Stockwerk :
– eine 10,26 m2 große Nachthalle
– ein Elternschlafzimmer von 13,87 m2 mit einer Ankleidefläche von 10,3 m2
– ein 7,18 m2 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
– eine zweite separate Toilette von 1,47 m2
– ein zweites großes Schlafzimmer von 11,3 m2
– ein drittes großes Schlafzimmer von 11,3 m2
– ein zweites Duschbad von 6,81 m2 mit einem Waschbecken, einer Dusche

* Zugang zum Dachboden durch eine Luke mit versenkbaren Treppen

* Die Vorteile des Hauses:
– AAA Passivhaus
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Rollläden
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
– nach Süden ausgerichteter Garten

Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nikolai Lesmeister unter +352 621 968 605

Verkaufspreis: 895.000 Eur. *
* 3% Mehrwertsteuer enthalten (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung)
Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

 

Ref.Lot 1

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