Ref.
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz, Ihnen exklusiv diese prächtige, auf drei Seiten freistehende Doppelhaushälfte anbieten zu können, die von unserem privilegierten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses schöne, moderne Projekt mit 2 Wohneinheiten wurde für eine harmonische Integration konzipiert und besteht aus zwei sehr unterschiedlichen Häusern, die nur den Zählerraum gemeinsam haben.
Das auf einem 3,01 Hektar großen Grundstück errichtete AAA-Passivhaus befindet sich in der Rue Klosgaass n°20, in einer ruhigen Straße in der Stadt Dalheim.
Dieses prächtige Anwesen bietet sehr schöne Volumen, einen herrlichen Blick auf die Landschaft und profitiert von seiner Belichtung durch wunderschönes natürliches Licht.
Dieses Haus mit ±277,14 m² Gesamtfläche, davon ±225,07 m² Wohnfläche, bietet 4 bis 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss :
– eine Eingangshalle von ±17,06 m²
– ein separates w.c. von ±2,15 m²
– ein Schlafzimmer oder Büro von ±18,50 m²
– ein erstes Schlafzimmer von ±20,49 m²
– eine Umkleidekabine von ±6,57 m²
– ein Badezimmer von ±7,18 m²
– eine Garage von ±16,90 m²
* Erdgeschoss :
– eine Halle von ±7,89 m²
– eine Waschküche von ±16,19 m²
– ein separates w.c. von ±2,01 m²
– ein hervorragendes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer von ±34,60 m² und einem offenen Küchenbereich von ±17,07 m², mit Zugang zur großen Terrasse
* 1. Etage :
– eine Halle von ±6,34 m²
– ein zweites Schlafzimmer von ±16,33 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±14,38 m²
– ein Duschbad von ±9 m², auch mit Zugang zur Terrasse von ±14,38 m²
– ein drittes Schlafzimmer von ±19,54 m²
– ein viertes Schlafzimmer von ±12,46 m²
* 2. Stock :
– ein Technikraum von ±11,25 m² (im Boden)
– ein Hobby-/Spielzimmer/fünftes Schlafzimmer von ±35,61 m² (im Boden)
* Die Vorteile dieser Immobilie:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöne Aussicht
– Anzahl Schlafzimmer (6 möglich)
– Passive AAA-Konstruktion mit geringem Stromverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Farbe inklusive
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Orlando de Macedo unter +352 621 424 910.
Verkaufspreis: 1.555.000 Eur.*
*3 % Mehrwertsteuer inbegriffen (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Außervertragliches Bildmaterial.
Innenvisualisierungen als Gestaltungsvorschläge.
1.555.000 €
Doppelhaushälfte in Dalheim / Haus 20.2
Fläche
225,07 m2
Grundstück
3,01 Ar
Außenstellplatz
1
Garage
1
Schlafzimmer
5
Bad/Bäder
2
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Mwst.
3%
Projektstatut
Verfügbar
Beschreibung
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz, Ihnen exklusiv diese prächtige, auf drei Seiten freistehende Doppelhaushälfte anbieten zu können, die von unserem privilegierten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses schöne, moderne Projekt mit 2 Wohneinheiten wurde für eine harmonische Integration konzipiert und besteht aus zwei sehr unterschiedlichen Häusern, die nur den Zählerraum gemeinsam haben.
Das auf einem 3,01 Hektar großen Grundstück errichtete AAA-Passivhaus befindet sich in der Rue Klosgaass n°20, in einer ruhigen Straße in der Stadt Dalheim.
Dieses prächtige Anwesen bietet sehr schöne Volumen, einen herrlichen Blick auf die Landschaft und profitiert von seiner Belichtung durch wunderschönes natürliches Licht.
Dieses Haus mit ±277,14 m² Gesamtfläche, davon ±225,07 m² Wohnfläche, bietet 4 bis 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss :
– eine Eingangshalle von ±17,06 m²
– ein separates w.c. von ±2,15 m²
– ein Schlafzimmer oder Büro von ±18,50 m²
– ein erstes Schlafzimmer von ±20,49 m²
– eine Umkleidekabine von ±6,57 m²
– ein Badezimmer von ±7,18 m²
– eine Garage von ±16,90 m²
* Erdgeschoss :
– eine Halle von ±7,89 m²
– eine Waschküche von ±16,19 m²
– ein separates w.c. von ±2,01 m²
– ein hervorragendes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer von ±34,60 m² und einem offenen Küchenbereich von ±17,07 m², mit Zugang zur großen Terrasse
* 1. Etage :
– eine Halle von ±6,34 m²
– ein zweites Schlafzimmer von ±16,33 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±14,38 m²
– ein Duschbad von ±9 m², auch mit Zugang zur Terrasse von ±14,38 m²
– ein drittes Schlafzimmer von ±19,54 m²
– ein viertes Schlafzimmer von ±12,46 m²
* 2. Stock :
– ein Technikraum von ±11,25 m² (im Boden)
– ein Hobby-/Spielzimmer/fünftes Schlafzimmer von ±35,61 m² (im Boden)
* Die Vorteile dieser Immobilie:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöne Aussicht
– Anzahl Schlafzimmer (6 möglich)
– Passive AAA-Konstruktion mit geringem Stromverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Farbe inklusive
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Orlando de Macedo unter +352 621 424 910.
Verkaufspreis: 1.555.000 Eur.*
*3 % Mehrwertsteuer inbegriffen (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Außervertragliches Bildmaterial.
Innenvisualisierungen als Gestaltungsvorschläge.
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