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Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv diese wunderschöne, frei stehende Doppelhaushälfte mit zwei Seiten anzubieten. 3 Seiten, die von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde. Dieses schöne, moderne Projekt mit 2 Einheiten wurde für eine harmonische Integration konzipiert, die wie zwei Häuser gestaltet sind. Die beiden Häuser sind voneinander getrennt, nur der Zählerraum wird gemeinsam genutzt.
Das AAA-Passivhaus, das auf einem 3,01 Ar großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in der Rue Klosgaass 20, in einer ruhigen Straße in Dalheim. der Ortschaft Dalheim, nur 3 km von Weiler-la-Tour entfernt.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr große Räume, einen herrlichen Blick auf die Landschaft und profitiert von seiner Lage. Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Dieses Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ± 203,14 m², davon ± 169,09 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– eine Eingangshalle von ± 12,86 m² ;
– eine Mastersuite von ± 12,49 m² mit einem Duschbad von ± 7,25 m² und einem Ankleidezimmer von ± 6,54 m² ;
– eine Garage von ± 18,23 m² ;
* Gartengeschoss:
– eine Halle von ± 6,16 m² ;
– eine Küche von ± 13,53 m², die sich zu einem wunderschönen Wohnraum von ± 28,35 m² öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse bietet ;
– eine Waschküche von ± 6,91 m² ;
– ein separates WC von ± 2,05 m² ;
– ein Technikraum von ± 8,41 m²;
* Erster Stock:
– eine Halle von ± 3,26 m² ;
– ein zweites Schlafzimmer von ± 15,51 m² ;
– ein drittes Schlafzimmer von ± 14,78 m² ;
– ein viertes Schlafzimmer von ± 13,65 m² ;
– ein Duschraum von ± 11,17 m² ;
* Zweiter Stock:
– Ein nicht ausbaubarer Dachboden.
* Die Pluspunkte dieses Objekts:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöne Aussicht
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Anstrich inbegriffen
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe (+352) 621 565 264
Verkaufspreis: 1.290.000 Eur.*.
*Inklusive 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
1.290.000 €
Doppelhaushälfte in Dalheim / Lot 20.2
Fläche
169,09 m2
Grundstück
3,01 Ar
Innenstellplatz
1
Außenstellplatz
1
Garage
1
Schlafzimmer
4
Duschbad/-bäder
2
Passivhaus
Ja
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Mwst.
3%
Beschreibung
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv diese wunderschöne, frei stehende Doppelhaushälfte mit zwei Seiten anzubieten. 3 Seiten, die von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde. Dieses schöne, moderne Projekt mit 2 Einheiten wurde für eine harmonische Integration konzipiert, die wie zwei Häuser gestaltet sind. Die beiden Häuser sind voneinander getrennt, nur der Zählerraum wird gemeinsam genutzt.
Das AAA-Passivhaus, das auf einem 3,01 Ar großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in der Rue Klosgaass 20, in einer ruhigen Straße in Dalheim. der Ortschaft Dalheim, nur 3 km von Weiler-la-Tour entfernt.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr große Räume, einen herrlichen Blick auf die Landschaft und profitiert von seiner Lage. Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Dieses Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ± 203,14 m², davon ± 169,09 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– eine Eingangshalle von ± 12,86 m² ;
– eine Mastersuite von ± 12,49 m² mit einem Duschbad von ± 7,25 m² und einem Ankleidezimmer von ± 6,54 m² ;
– eine Garage von ± 18,23 m² ;
* Gartengeschoss:
– eine Halle von ± 6,16 m² ;
– eine Küche von ± 13,53 m², die sich zu einem wunderschönen Wohnraum von ± 28,35 m² öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse bietet ;
– eine Waschküche von ± 6,91 m² ;
– ein separates WC von ± 2,05 m² ;
– ein Technikraum von ± 8,41 m²;
* Erster Stock:
– eine Halle von ± 3,26 m² ;
– ein zweites Schlafzimmer von ± 15,51 m² ;
– ein drittes Schlafzimmer von ± 14,78 m² ;
– ein viertes Schlafzimmer von ± 13,65 m² ;
– ein Duschraum von ± 11,17 m² ;
* Zweiter Stock:
– Ein nicht ausbaubarer Dachboden.
* Die Pluspunkte dieses Objekts:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöne Aussicht
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Anstrich inbegriffen
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe (+352) 621 565 264
Verkaufspreis: 1.290.000 Eur.*.
*Inklusive 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
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