Doppelhaushälfte in Junglinster/ Lot2

Beschreibung

Brouwers Bureau Immobilier heeft het genoegen u deze prachtige 3-zijdige twee-onder-een-kapwoning aan te bieden, gebouwd door onze voorkeurspartner CLK-Home en op te leveren in februari 2024.

Gelegen in een residentiële ontwikkeling, 8b rue des jardins, in de gewilde gemeente JUNGLINSTER, biedt dit prachtige AAA passief huis zeer ruime accommodatie en, dankzij de grote ramen, profiteert van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht.

Dit grote huis met een totale oppervlakte van +/- 195,51 m2, waarvan +/- 176,29 m2 woonoppervlakte, biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers en is als volgt samengesteld:

* Begane grond :
– een entree van +/-5,47m2
– een grote garage voor 1 auto van +/-19,22m2 en
1 buitenparkeerplaats voor de garage
– een apart toilet van +/-2.01m2
– een keuken van +/-12,85m2 die uitgeeft op een ruime woonkamer van +/-34,57m2 bestaande uit een eethoek en een zitkamer met directe toegang tot een groot achterterras van +/-45,42m2 met uitzicht op de tuin, met een prachtig ononderbroken uitzicht
– een berging van +/- 4,83m2

* 1e verdieping:
– een nachthal van 15,86m2
– een wasruimte van +/-10,22m2
– een slaapkamer van +/-13.27m2
– een tweede slaapkamer van +/-13,34m2
– een derde slaapkamer van +/-13,54m2
– een grote badkamer van +/-10.25m2

* 2e verdieping: ouderlijke ruimte (onafgewerkt opgeleverd, met afwerking naar eigen wens en smaak)
– een nachthal van +/-1,21m2
– een vierde slaapkamer van +/-15,97m2 die direct toegang geeft tot een dakterras van +/-21,69m2 met een prachtig uitzicht
– een kleedkamer van +/- 9,51m2
– een grote badkamer van +/-13,39m2

* Voordelen van het huis:
– nieuw huis, nooit bewoond, opgeleverd in februari 2024
– AAA passiefhuis gebouwd door CLK-Home, onze voorkeurspartner
– rustige locatie met vrij uitzicht
– vloerverwarming
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische rolluiken
– keuken inbegrepen
– prachtige afwerking en materialen van topklasse

Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met Sabrina Di Bernardi op +352 621 277 126.

Marktwaarde van het huis: 1.495.000 Eur.
Een terugbetaling van 50.000 Eur zal worden toegekend in het geval van een hoofdverblijfplaats en voor een verblijfsduur van 2 jaar.

Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Niet-contractuele visuals, realistische foto’s van het huis kunnen op verzoek worden toegestuurd.
Voorgestelde indeling

Om in te schrijven, neem contact met ons op: hello@brouwers.lu