Réf.
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement neuf situé en rez-de-jardin, de la Résidence « Mara », construite en 2023 par notre partenaire privilégié, CLK-Home.
Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités offre tous les avantages d’une petite copropriété. Elle est située au 5, rue de l’Alzette, dans une rue calme et résidentielle, appartenant au charmant village de Müllendorf, commune de Steinsel. La résidence Mara est érigée sur un terrain de 6,73 ares.
Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition d’une belle luminosité naturelle.
Ce rez-de-jardin, disposant de ± 87,58 m² de surface totale, dont ± 85,62 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle-de-bain se compose comme suit :
* Sous-sol :
– une buanderie commune
– une espace vélo commun
– un local poubelle commun
– une cave privative
– un emplacement de parking extérieur
* L’appartement :
– un hall d’entrée avec vestiaire ± 2,30 m²
– un W.C. séparé de ± 1,39 m²
– une grande pièce de vie lumineuse de ± 35,91m² donnant accès à une terrasse à l’avant de ± 8,1 m² et au jardin privatif entourant lateralement l’appartement de ± 82,79 m²
– un hall de nuit ± 5,94 m²
– un rangement / local technique de ± 2,65 m²
– une salle de bain (avec douche à l’italienne et baignoire) de ± 10,33 m²
– une première chambre de ± 13,14 m²
– une deuxième chambre de ± 13,96 m²
Les 2 chambres donnent accès directement à une grande terrasse de ± 20,95 m² et à un jardin entourant tout l’appartement de ± 82,79 m²
* Les plus de cet appartement :
– appartement neuf jamais occupé, prêt à emménager
– matériaux de goût et qualité
– magnifique cuisine, meubles sur mesure, équipements compris dans le prix
– situation calme
– construction passive AAA à faible consommation d’énergie
– chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
– ventilation mécanique contrôlée
– pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires
– stores électriques
– garantie décennale
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126
Important : la valeur vénale du bien est de 940.000 Eur.
Dans le cadre d’un achat pour une résidence principale uniquement et d’une durée de 2 ans, une déduction de 50.000 euros pourra être appliquée.
Prix de vente final de l’appartement : 890.000 Eur.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126
Brouwers Bureau Immobilier, nous sommes là pour votre bien.
890.000 €
Appartement 2 chambres à Steinsel
Surface
87,58 m2
Terrain
82,79 ares
Emplacement de parking extérieur
1
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Performance énergétique
A
Isolation thermique
A
Description
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement neuf situé en rez-de-jardin, de la Résidence « Mara », construite en 2023 par notre partenaire privilégié, CLK-Home.
Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités offre tous les avantages d’une petite copropriété. Elle est située au 5, rue de l’Alzette, dans une rue calme et résidentielle, appartenant au charmant village de Müllendorf, commune de Steinsel. La résidence Mara est érigée sur un terrain de 6,73 ares.
Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition d’une belle luminosité naturelle.
Ce rez-de-jardin, disposant de ± 87,58 m² de surface totale, dont ± 85,62 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle-de-bain se compose comme suit :
* Sous-sol :
– une buanderie commune
– une espace vélo commun
– un local poubelle commun
– une cave privative
– un emplacement de parking extérieur
* L’appartement :
– un hall d’entrée avec vestiaire ± 2,30 m²
– un W.C. séparé de ± 1,39 m²
– une grande pièce de vie lumineuse de ± 35,91m² donnant accès à une terrasse à l’avant de ± 8,1 m² et au jardin privatif entourant lateralement l’appartement de ± 82,79 m²
– un hall de nuit ± 5,94 m²
– un rangement / local technique de ± 2,65 m²
– une salle de bain (avec douche à l’italienne et baignoire) de ± 10,33 m²
– une première chambre de ± 13,14 m²
– une deuxième chambre de ± 13,96 m²
Les 2 chambres donnent accès directement à une grande terrasse de ± 20,95 m² et à un jardin entourant tout l’appartement de ± 82,79 m²
* Les plus de cet appartement :
– appartement neuf jamais occupé, prêt à emménager
– matériaux de goût et qualité
– magnifique cuisine, meubles sur mesure, équipements compris dans le prix
– situation calme
– construction passive AAA à faible consommation d’énergie
– chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
– ventilation mécanique contrôlée
– pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires
– stores électriques
– garantie décennale
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126
Important : la valeur vénale du bien est de 940.000 Eur.
Dans le cadre d’un achat pour une résidence principale uniquement et d’une durée de 2 ans, une déduction de 50.000 euros pourra être appliquée.
Prix de vente final de l’appartement : 890.000 Eur.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126
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