Ref.
Brouwers Bureau Immobilier biedt exclusief deze prachtige nieuwe gelijkvloerse flat in de Résidence “Mara” aan, gebouwd in 2023 door onze voorkeurspartner CLK-Home.
Deze passieve AAA residentie, met slechts 6 eenheden, biedt alle voordelen van een klein condominium. Het is gelegen aan de rue de l’Alzette 5, in een rustige, residentiële straat in het charmante dorpje Müllendorf in de gemeente Steinsel. De Mara residentie ligt op een perceel van 6,73 hectare.
Dit prachtige appartement heeft ruime kamers en veel daglicht.
Dit appartement op tuinniveau heeft een totale oppervlakte van 87,58 m², waarvan 85,62 m² woonoppervlakte, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en is als volgt samengesteld:
* Kelder :
– een gedeelde wasruimte
– een gedeelde fietsenruimte
– een gedeelde afvalruimte
– een eigen kelder
– een buitenparkeerplaats
* Het appartement :
– inkomhal met vestiaire ± 2,30 m², afzonderlijke W.C. ± 1,39 m².
– een apart toilet van 1.39 m²
– een grote, lichte woonkamer van 35,91 m² met toegang tot een terras van 8,1 m² aan de voorzijde en een privétuin van 82,79 m² die het appartement zijdelings omringt
– een nachthal van 5.94 m²
– 2.65 m² berging/technische ruimte
– een badkamer (met inloopdouche en bad), 10.33 m²
– een eerste slaapkamer, 13.14 m²
– een tweede slaapkamer van 13.96 m²
De 2 slaapkamers geven direct toegang tot een groot terras van 20,95 m² en een tuin van 82,79 m² rondom het appartement.
* De pluspunten van deze flat :
– nieuwe flat, nooit bewoond, klaar om in te trekken
– smaakvolle materialen van hoge kwaliteit
– prachtige keuken, op maat gemaakte meubels, apparatuur inbegrepen in de prijs
– rustige ligging
– passieve AAA constructie met laag energieverbruik
– vloerverwarming in alle woonvertrekken
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– lucht-water warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische rolluiken
– tien jaar garantie
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina Di Bernardi op +352 621 277 126.
Belangrijk: de marktwaarde van het pand is €940.000.
In het geval van een aankoop voor alleen een hoofdverblijfplaats en voor een periode van 2 jaar, kan een aftrek van 50.000 euro worden toegepast.
Uiteindelijke verkoopprijs van het appartement: €890.000.
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkopende partij.
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina Di Bernardi op +352 621 277 126.
Brouwers Bureau Immobilier, wij zijn er voor uw woning.
890.000 €
2 slaapkamer appartement in Steinsel
Fläch
87,58 m2
Terrain
82,79 Ar
Stellplaz baussen
1
Zëmmeren
2
Buedzëmmer mat Bidden
1
Energetesch Leeschtung
A
Thermesch Isolatioun
A
Beschreiwung
Brouwers Bureau Immobilier biedt exclusief deze prachtige nieuwe gelijkvloerse flat in de Résidence “Mara” aan, gebouwd in 2023 door onze voorkeurspartner CLK-Home.
Deze passieve AAA residentie, met slechts 6 eenheden, biedt alle voordelen van een klein condominium. Het is gelegen aan de rue de l’Alzette 5, in een rustige, residentiële straat in het charmante dorpje Müllendorf in de gemeente Steinsel. De Mara residentie ligt op een perceel van 6,73 hectare.
Dit prachtige appartement heeft ruime kamers en veel daglicht.
Dit appartement op tuinniveau heeft een totale oppervlakte van 87,58 m², waarvan 85,62 m² woonoppervlakte, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en is als volgt samengesteld:
* Kelder :
– een gedeelde wasruimte
– een gedeelde fietsenruimte
– een gedeelde afvalruimte
– een eigen kelder
– een buitenparkeerplaats
* Het appartement :
– inkomhal met vestiaire ± 2,30 m², afzonderlijke W.C. ± 1,39 m².
– een apart toilet van 1.39 m²
– een grote, lichte woonkamer van 35,91 m² met toegang tot een terras van 8,1 m² aan de voorzijde en een privétuin van 82,79 m² die het appartement zijdelings omringt
– een nachthal van 5.94 m²
– 2.65 m² berging/technische ruimte
– een badkamer (met inloopdouche en bad), 10.33 m²
– een eerste slaapkamer, 13.14 m²
– een tweede slaapkamer van 13.96 m²
De 2 slaapkamers geven direct toegang tot een groot terras van 20,95 m² en een tuin van 82,79 m² rondom het appartement.
* De pluspunten van deze flat :
– nieuwe flat, nooit bewoond, klaar om in te trekken
– smaakvolle materialen van hoge kwaliteit
– prachtige keuken, op maat gemaakte meubels, apparatuur inbegrepen in de prijs
– rustige ligging
– passieve AAA constructie met laag energieverbruik
– vloerverwarming in alle woonvertrekken
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– lucht-water warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische rolluiken
– tien jaar garantie
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina Di Bernardi op +352 621 277 126.
Belangrijk: de marktwaarde van het pand is €940.000.
In het geval van een aankoop voor alleen een hoofdverblijfplaats en voor een periode van 2 jaar, kan een aftrek van 50.000 euro worden toegepast.
Uiteindelijke verkoopprijs van het appartement: €890.000.
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkopende partij.
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina Di Bernardi op +352 621 277 126.
Brouwers Bureau Immobilier, wij zijn er voor uw woning.
Dir hutt en Terrain an e Bauprojet?