Halfvrijstaande woning in Dalheim / Kavel 20.2

Beschreiwung

Brouwers Bureau Immobilier is er trots op u exclusief deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan
3 zijden, gebouwd door onze bevoorrechte partner CLK-Home.

Dit prachtige, moderne 2-onder-1-kap project is ontworpen om harmonieus op te gaan in de omgeving.
met alleen de gemeenschappelijke meterkamer.

Het AAA passiefhuis, gebouwd op een perceel van 3,01 hectare, ligt aan de Klosgaassstraat 20, in een rustige straat in Dalheim, op slechts een paar minuten van het stadscentrum.
Dalheim, op slechts 3 km van Weiler-la-Tour.

Dit prachtige pand biedt ruime accommodatie, een prachtig uitzicht over het platteland en, dankzij de blootstelling aan de zon, veel licht.
natuurlijk licht.

Met een totale oppervlakte van 277,14 m², waarvan 225,07 m² leefruimte, biedt dit huis
4 tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het is als volgt samengesteld:

* Begane grond :
– een inkomhal van 17,06 m² ;
– een apart toilet van 2,15 m²;
– een slaapkamer of bureau van 18,50 m²;
– een eerste slaapkamer van 20,49 m²;
– een dressing van 6.57 m²
– een badkamer van 7.18 m²;
– een garage van 16.90 m²;

* Tuin niveau :
– een hal van 7.89 m²;
– een wasruimte van 16.19 m²
– een apart toilet van 2.01 m²;
– een prachtige woonkamer, bestaande uit een woonkamer van 34.60 m² en een open keuken van 17.07 m²,
die toegang geeft tot het grote terras;

* 1e verdieping:
– een hal van 6.34 m²;
– een tweede slaapkamer van 16.33 m², die uitgeeft op een terras van 14.38 m²;
– een doucheruimte van 9 m², ook met toegang tot het terras van 14.38 m²;
– een derde slaapkamer van ± 19.54 m² ;
– een vierde slaapkamer van 12.46 m²;

* 2e verdieping:
– een bijkeuken van 11.25 m² (op de vloer);
– een hobby-/speelkamer/vijfde slaapkamer van 35,61 m² (op de begane grond);

* De pluspunten van deze woning :
– rustige ligging, secundaire as
– mooi uitzicht
– aantal slaapkamers (6 mogelijk)
– AAA passieve constructie met laag energieverbruik
– vloerverwarming in alle leefruimtes
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– lucht-water warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische rolluiken
– verf inbegrepen
– ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingen

Voor meer informatie en een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen:
Shawna DE JONGHE op +352 621 565 264

Verkoopprijs : 1.485.000 Eur.*

*inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Niet-contractuele afbeeldingen.
Voorgestelde indeling.