Eefamilljenhaus zu Dalheim / Lot 18A

Beschreiwung

D’Brouwers Immobilienagentur ass houfreg, dëst prächtegt Einfamilljenhaus exklusiv unzebidden, dat vun eisem bevorzugte Partner, CLK-Home, gebaut gouf.

Dëst AAA-bewäert Passivhaus, dat op engem 4,10 Hektar grousse Grondstéck läit, läit an der 18A Klosgaass Strooss, an enger roueger Strooss zu Dalheim.

Dëst schéint Haus bitt grouss Zëmmeren, eng wonnerbar Vue op d’Landschaft a profitéiert vun engem villen natierleche Liicht dank senger Orientéierung.

Dëst Haus, mat enger Gesamtfläch vun ongeféier 184,98 m², dorënner ongeféier 146 m² Wunnfläch, bitt véier Schlofzëmmeren an zwee Buedzëmmeren. Et besteet aus:

* Erdgeschoss:

– en Entrée vun ongeféier 11,94 m²;

– en éischt Schlofzëmmer vun ongeféier 15,69 m²;

– E Buedzëmmer mat Toilette vun ongeféier 11,34 m²;

– Eng Garage vun ongeféier 17,72 m²;

* Gaartenniveau:

– En Entrée vun ongeféier 5,12 m²;

– Eng Wäschkichen vun ongeféier 4,32 m²;

– Eng separat Toilette vun ongeféier 2,22 m²;

– Eng Kichen vun ongeféier 11,90 m², déi op e super Wunnzëmmer vun ongeféier 29,60 m² mat Zougang zu enger Terrass vun ongeféier 25,85 m² opmécht;

* Éischte Stack:

– E Bodem vun ongeféier 2,62 m²;

– Eng zweet Schlofzëmmer vun ongeféier 15,20 m²;

– Eng drëtt Schlofzëmmer vun ongeféier 14,26 m²;

– Eng véiert Schlofzëmmer vun ongeféier 13,68 m²;

– Eng Duschkabinn mat Toilette vun ongeféier 8,43 m²;

*Daachgeschoss net gëeegent fir Ëmbau

* D’Virdeeler vun dëser Immobilie:

– Roueg Lag op enger Niewestrooss
– Schéin Vue
– AAA Passivhaus mat niddregem Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– Kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser-Wärmepompel mat Solarpanneauen
– Elektresch Jalousien
– Lackéierung abegraff
– Grouss Auswiel u qualitativ héichwäertege Beschichtungen

Fir méi Informatiounen a fir eng Besichtigung ze vereinbaren, kontaktéiert mech w.e.g.: Shawna De Jonghe – Shawna.dejonghe@brouwers.lu.

Verkafspräis: 1.250.000 €*

*3% TVA abegraff (ënner Vorbehalt vun der Genehmegung vum Kadaster).
Agencekäschte sinn dem Verkeefer ze bezuelen.

Biller sinn nëmme fir illustrativ Zwecker.

D’Innenbiller sinn proposéiert Plangvirschléi.