Ref.

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg, dësen herrleche Duplex, deen an en Zweifeminnhaus integréiert ass, exklusiv a Kooperatioun mat sengem privilegéierte Partner CLK Constructions ze verkafen, ze presentéieren.

Dëst Projet, dat an engem privilegéierte Quartier läit, gouf entwéckelt fir sech harmonesch an d’Frontfassad z’integréieren, wat méi Diskretioun a schéi grouss Ouverturen op der hënneschter Fassad mat Vue op d’Gäert bitt. Ausserdeem droen déi oppe Volumen an déi hell Plazen zu engem extrem agreablen Wunnëmfeld bäi.

Den AAA Passivhaus läit op der 30, rue Dicks, an enger roueger Strooss zu Oberanven.

Dëst herrlecht Haus bitt grouss Ënnerkonften, eng onënnerbrach Vue op d’Landschaft a vill natierlecht Liicht.

Dësen Duplex-Appartement um Rez-de-Chaussée an am 1. Stack bitt ±131,42 m² Wunnfläch, 3 Schlofzëmmeren an 1 Buedzëmmer a besteet aus folgender Struktur:

* Rez-de-Chaussée:
– e gemeinsamen Entrée
– eng Entrée vun ±3,03 m²;
– e super Wunnzëmmer, mat enger oppener Kichen vun ±15,19 m² an engem Wunn-/Iesszëmmer vun ±43,91 m², mat Zougang zu enger Terrass vun ±17,99 m² an engem privaten Gaart vun ±149,69 m²;
– e Lagerraum vun ±6,55 m²;
– eng separat Toilette vun ±1,84 m²;
– e Parking an der gemeinsamer Garage

* 1. Stack:
– en Nuetsgang vun ±10,97 m²;
– en éischt Schlofzëmmer vun ±9,54 m²;
– en zweet Schlofzëmmer vun ±13,20 m²;
– en drëtt Schlofzëmmer vun ±12,47 m²;
– eng separat Toilette vun ±1,59 m²;
– e Buedzëmmer mat Dusche vun ±4,16 m²;

* D’Highlights vun dëser Immobilie:
– roueg Lag, Niewestrooss
– schéin onënnerbrach Vue
– AAA Passivbau mat niddregem Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser-Wärmepompel
– elektresch Jalousien
– grouss Auswiel u qualitativ héichwäertegen Ausféierungen
– perséinlech Begleedung vun engem Innenarchitekt fir d’Ausféierungen ze wielen, déi am Präis abegraff sinn
– Faarf abegraff

Fir weider Informatiounen a fir e Rendez-vous ze vereinbaren, kontaktéiert mech gären: Shawna De Jonghe – Shawna.dejonghe@brouwers.lu.

Verkafspräis: 1.379.142 Eur.*

*inklusiv 3% TVA (ënner Vorbehalt vun der Akzeptanz vun der Verwaltung vun der Registréierung an Domainen).
Agenturgebühren sinn vum Verkeefer ze bezuelen.

Net-vertraglech Biller.
Virgeschloe Bannenariichtung.

1.379.142 €

Oberanven – Duplex lot 1.1

Fläch

135,21 m2

Terrain

1,49 Ar

Stellplaz bannen

1

Stellplaz baussen

1

Zëmmeren

3

Buedzëmmer mat Dusch

1

Passivhaus

Jo

Energetesch Leeschtung

AAA

Beschreiwung

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg, dësen herrleche Duplex, deen an en Zweifeminnhaus integréiert ass, exklusiv a Kooperatioun mat sengem privilegéierte Partner CLK Constructions ze verkafen, ze presentéieren.

Dëst Projet, dat an engem privilegéierte Quartier läit, gouf entwéckelt fir sech harmonesch an d’Frontfassad z’integréieren, wat méi Diskretioun a schéi grouss Ouverturen op der hënneschter Fassad mat Vue op d’Gäert bitt. Ausserdeem droen déi oppe Volumen an déi hell Plazen zu engem extrem agreablen Wunnëmfeld bäi.

Den AAA Passivhaus läit op der 30, rue Dicks, an enger roueger Strooss zu Oberanven.

Dëst herrlecht Haus bitt grouss Ënnerkonften, eng onënnerbrach Vue op d’Landschaft a vill natierlecht Liicht.

Dësen Duplex-Appartement um Rez-de-Chaussée an am 1. Stack bitt ±131,42 m² Wunnfläch, 3 Schlofzëmmeren an 1 Buedzëmmer a besteet aus folgender Struktur:

* Rez-de-Chaussée:
– e gemeinsamen Entrée
– eng Entrée vun ±3,03 m²;
– e super Wunnzëmmer, mat enger oppener Kichen vun ±15,19 m² an engem Wunn-/Iesszëmmer vun ±43,91 m², mat Zougang zu enger Terrass vun ±17,99 m² an engem privaten Gaart vun ±149,69 m²;
– e Lagerraum vun ±6,55 m²;
– eng separat Toilette vun ±1,84 m²;
– e Parking an der gemeinsamer Garage

* 1. Stack:
– en Nuetsgang vun ±10,97 m²;
– en éischt Schlofzëmmer vun ±9,54 m²;
– en zweet Schlofzëmmer vun ±13,20 m²;
– en drëtt Schlofzëmmer vun ±12,47 m²;
– eng separat Toilette vun ±1,59 m²;
– e Buedzëmmer mat Dusche vun ±4,16 m²;

* D’Highlights vun dëser Immobilie:
– roueg Lag, Niewestrooss
– schéin onënnerbrach Vue
– AAA Passivbau mat niddregem Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser-Wärmepompel
– elektresch Jalousien
– grouss Auswiel u qualitativ héichwäertegen Ausféierungen
– perséinlech Begleedung vun engem Innenarchitekt fir d’Ausféierungen ze wielen, déi am Präis abegraff sinn
– Faarf abegraff

Fir weider Informatiounen a fir e Rendez-vous ze vereinbaren, kontaktéiert mech gären: Shawna De Jonghe – Shawna.dejonghe@brouwers.lu.

Verkafspräis: 1.379.142 Eur.*

*inklusiv 3% TVA (ënner Vorbehalt vun der Akzeptanz vun der Verwaltung vun der Registréierung an Domainen).
Agenturgebühren sinn vum Verkeefer ze bezuelen.

Net-vertraglech Biller.
Virgeschloe Bannenariichtung.