Ref.
EXCLUSIEF : TRIPLEX MET 4 SLAAPKAMERS IN BERTRANGE (LOT 01)
*** VASTE PRIJS GEGARANDEERD ***
Brouwers Bureau Immobilier biedt u, in samenwerking met haar bevoorrechte partner CLK Constructions, de exclusieve kans om een nieuwe, unieke, tweegezinswoning AAA passief met twee triplexen te kopen in de gegeerde gemeente Bertrange.
Dit moderne huis, gelegen in het centrum van Bertrange, op 11 rue des Champs, is ontworpen om harmonieus op te gaan in de voorgevel, met meer discretie en grote openingen aan de achterzijde naar de tuin op het zuiden. Bovendien zorgen de open indeling en de lichte kamers voor een uiterst aangename leefomgeving.
Het huis, met zijn eersteklas afwerking, wordt sleutelklaar opgeleverd, met alle woon- en slaapkamers ontworpen door een binnenhuisarchitect.
Dit triplex met 3 slaapkamers biedt alle voordelen van een thuis. Het heeft een totale oppervlakte van ….. inclusief ± 147,49 m2 woonoppervlak, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers en is als volgt samengesteld:
Privé ruimtes:
* Begane grond :
– een inkomhal van 7,15 m2
– een aparte toilet van 1,47 m2
– een keuken/eetkamer van 28,46 m2 met toegang via grote erkers tot een terras van 23,05 m2 en een tuin van 144,59 m2 op het zuiden
– 2,70 m2 bijkeuken
* 1e verdieping:
– een woonkamer van 23,35 m2 met grote erkers
– een eerste slaapkamer van 15,34 m2
– een doucheruimte van 6,32 m2
* 2e verdieping:
– een tweede slaapkamer van ± 16,92 m2 met toegang tot het terras van ± 15,13 m2
– een doucheruimte van 4,93 m2
– een derde slaapkamer van 13,54 m2
Gemeenschappelijke ruimtes:
* Begane grond :
– een inkomhal van 10,30 m2 met directe toegang tot de privé-ingangen
– een garage met plaats voor één auto per triplex
– een bijkeuken/bijkeuken van 5,96 m2
– een ruimte voor fietsen/wandelwagens van 4,89 m2.
* Voordelen van het huis :
– rustige ligging in het centrum van Bertrange
– passieve AAA constructie met laag energieverbruik
– vloerverwarming in alle leefruimtes
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– lucht-water warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische jaloezieën en rolluiken
– verf inbegrepen
– privétuinen op het zuiden
– ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingen
– triplex ontworpen met de voordelen van een huis
Bertrange biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, maar ligt toch dicht bij winkels en voorzieningen en belangrijke wegen, met toegang tot Luxemburg-stad op minder dan 15 minuten afstand.
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op +352 621 277 126.
Verkoopprijs : 1.395.000 Eur.*
*inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de administratie van inschrijving en domeinen)
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkopende partij.
Niet-contractuele afbeeldingen.
Voorgestelde indeling.
1.395.000 €
TRIPLEX MET 4 SLAAPKAMERS IN BERTRANGE
Fläch
147,49 m2
Terrain
1.4459 Ar
Stellplaz bannen
1
Garage
1
Zëmmeren
3
Buedzëmmer mat Dusch
2
Energetesch Leeschtung
A
Thermesch Isolatioun
A
Beschreiwung
EXCLUSIEF : TRIPLEX MET 4 SLAAPKAMERS IN BERTRANGE (LOT 01)
*** VASTE PRIJS GEGARANDEERD ***
Brouwers Bureau Immobilier biedt u, in samenwerking met haar bevoorrechte partner CLK Constructions, de exclusieve kans om een nieuwe, unieke, tweegezinswoning AAA passief met twee triplexen te kopen in de gegeerde gemeente Bertrange.
Dit moderne huis, gelegen in het centrum van Bertrange, op 11 rue des Champs, is ontworpen om harmonieus op te gaan in de voorgevel, met meer discretie en grote openingen aan de achterzijde naar de tuin op het zuiden. Bovendien zorgen de open indeling en de lichte kamers voor een uiterst aangename leefomgeving.
Het huis, met zijn eersteklas afwerking, wordt sleutelklaar opgeleverd, met alle woon- en slaapkamers ontworpen door een binnenhuisarchitect.
Dit triplex met 3 slaapkamers biedt alle voordelen van een thuis. Het heeft een totale oppervlakte van ….. inclusief ± 147,49 m2 woonoppervlak, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers en is als volgt samengesteld:
Privé ruimtes:
* Begane grond :
– een inkomhal van 7,15 m2
– een aparte toilet van 1,47 m2
– een keuken/eetkamer van 28,46 m2 met toegang via grote erkers tot een terras van 23,05 m2 en een tuin van 144,59 m2 op het zuiden
– 2,70 m2 bijkeuken
* 1e verdieping:
– een woonkamer van 23,35 m2 met grote erkers
– een eerste slaapkamer van 15,34 m2
– een doucheruimte van 6,32 m2
* 2e verdieping:
– een tweede slaapkamer van ± 16,92 m2 met toegang tot het terras van ± 15,13 m2
– een doucheruimte van 4,93 m2
– een derde slaapkamer van 13,54 m2
Gemeenschappelijke ruimtes:
* Begane grond :
– een inkomhal van 10,30 m2 met directe toegang tot de privé-ingangen
– een garage met plaats voor één auto per triplex
– een bijkeuken/bijkeuken van 5,96 m2
– een ruimte voor fietsen/wandelwagens van 4,89 m2.
* Voordelen van het huis :
– rustige ligging in het centrum van Bertrange
– passieve AAA constructie met laag energieverbruik
– vloerverwarming in alle leefruimtes
– gecontroleerde mechanische ventilatie
– lucht-water warmtepomp met zonnepanelen
– elektrische jaloezieën en rolluiken
– verf inbegrepen
– privétuinen op het zuiden
– ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingen
– triplex ontworpen met de voordelen van een huis
Bertrange biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, maar ligt toch dicht bij winkels en voorzieningen en belangrijke wegen, met toegang tot Luxemburg-stad op minder dan 15 minuten afstand.
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op +352 621 277 126.
Verkoopprijs : 1.395.000 Eur.*
*inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de administratie van inschrijving en domeinen)
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkopende partij.
Niet-contractuele afbeeldingen.
Voorgestelde indeling.
Dir hutt en Terrain an e Bauprojet?