Ref.

Schlësselfäerdeg Haus direkt verfügbar!

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg, dëst schéint, fräistehend, dräisäitegt Hallefeenhaus exklusiv unzebidden, gebaut vun eisem bevorzugte Partner CLK-Home.

Dëst AAA Passivhaus, gebaut op engem 4,11 Hektar grousse Grondstéck, läit um 20 Im Herbstfeld, an enger roueger Sakgaass, déi zum charmante Duerf Blaschette an der Gemeng Lorentzweiler gehéiert.

Dëst schéint Haus bitt ganz grouss Zëmmeren an eng schéin Plafongshéicht vun 2,80 Meter um Gaartniveau, a profitéiert vun senger Orientéierung a schéinem natierleche Liicht.

Dëst Haus, mat enger Gesamtfläch vun ±204,09 m², dorënner ±172,53 m² Wunnfläch, bitt 4 Schlofzëmmeren an 2 Buedzëmmeren a besteet aus folgender Zesummesetzung:

*Gaartniveau:
– Eng Wunnzëmmer/Kichenfläch vun ±51,63 m² mat Zougang zu enger Terrass vun ±14,42 m² a Gaart.
– E Späicherraum vun 5,29 m².
– Eng separat Toilette vun 1,80 m².
– Eng Wäsch-/Heizungskëscht vun 12,67 m².

* Erdgeschoss:
– Eng Garage vun 31,56 m² (fir 2 Gefierer)
– En Entrée vun 14,95 m².
– Eng Master-Suite an eng Garderob (Schlofkummer 1) vun 18,48 m² mat Zougang zu enger Terrass vun 11,87 m².
– E Buedzëmmer vun 4,74 m².

* Éischte Stack:
– Eng Schlofhal vun 13,69 m² (1)
– Eng Schlofkummer vun 14,68 m² (2)
– Eng Schlofkummer vun 12,28 m² (3)
– Eng Schlofkummer (4) vun ongeféier 12,30 m².
– E Buedzëmmer vun ongeféier 10,02 m².

* D’Virdeeler vun dëser Immobilie:
– Neit Haus, dëst Joer geliwwert
– Roueg Lag an enger Sakgaass
– Atemberaubend Vue
– Plafongshéicht vun 2,80 m am Wunnberäich
– AAA Passivkonstruktioun mat niddregem Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– Kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser-Wärmepompel
– Elektresch Jalousien

Fir weider Informatiounen a fir e Besuch um Site ze vereinbaren, kontaktéiert mech w.e.g.: Shawna.dejonghe@brouwers.lu

Verkafspräis: 1.435.000 EUR*

No enger Reduktioun vun 50.000 EUR wéinst der zréckfuerderbarer TVA, déi op e Kaf vun enger Wunneng ugewannt gëtt.

Haaptwunnsëtz an eng Lafzäit vun 2 Joer. Präis virun der Remboursement: 1.485.000 €.

*Inklusiv 3% TVA (ënner Vorbehalt vun der Akzeptanz vun der Administration de l’Enregistrement et Domaines).

D’Käschte vum Broker ginn vum Verkeefer gedroen.

D’Biller sinn net vertraglech verbindlech.
Visualiséierunge vun Interieuren sinn als Virschlag fir d’Miwwelung geduecht.

1.435.000 €

Semi-Eefamilljenhaus zu Blaschette / Lot 01

Fläch

170,51 m2

Terrain

4,12 Ar

Stellplaz bannen

2

Zëmmeren

4

Buedzëmmer mat Bidden

2

Passivhaus

Jo

Energetesch Leeschtung

A

Thermesch Isolatioun

A

TVA

3%

Disponibilitéit

Direkt

Beschreiwung

Schlësselfäerdeg Haus direkt verfügbar!

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg, dëst schéint, fräistehend, dräisäitegt Hallefeenhaus exklusiv unzebidden, gebaut vun eisem bevorzugte Partner CLK-Home.

Dëst AAA Passivhaus, gebaut op engem 4,11 Hektar grousse Grondstéck, läit um 20 Im Herbstfeld, an enger roueger Sakgaass, déi zum charmante Duerf Blaschette an der Gemeng Lorentzweiler gehéiert.

Dëst schéint Haus bitt ganz grouss Zëmmeren an eng schéin Plafongshéicht vun 2,80 Meter um Gaartniveau, a profitéiert vun senger Orientéierung a schéinem natierleche Liicht.

Dëst Haus, mat enger Gesamtfläch vun ±204,09 m², dorënner ±172,53 m² Wunnfläch, bitt 4 Schlofzëmmeren an 2 Buedzëmmeren a besteet aus folgender Zesummesetzung:

*Gaartniveau:
– Eng Wunnzëmmer/Kichenfläch vun ±51,63 m² mat Zougang zu enger Terrass vun ±14,42 m² a Gaart.
– E Späicherraum vun 5,29 m².
– Eng separat Toilette vun 1,80 m².
– Eng Wäsch-/Heizungskëscht vun 12,67 m².

* Erdgeschoss:
– Eng Garage vun 31,56 m² (fir 2 Gefierer)
– En Entrée vun 14,95 m².
– Eng Master-Suite an eng Garderob (Schlofkummer 1) vun 18,48 m² mat Zougang zu enger Terrass vun 11,87 m².
– E Buedzëmmer vun 4,74 m².

* Éischte Stack:
– Eng Schlofhal vun 13,69 m² (1)
– Eng Schlofkummer vun 14,68 m² (2)
– Eng Schlofkummer vun 12,28 m² (3)
– Eng Schlofkummer (4) vun ongeféier 12,30 m².
– E Buedzëmmer vun ongeféier 10,02 m².

* D’Virdeeler vun dëser Immobilie:
– Neit Haus, dëst Joer geliwwert
– Roueg Lag an enger Sakgaass
– Atemberaubend Vue
– Plafongshéicht vun 2,80 m am Wunnberäich
– AAA Passivkonstruktioun mat niddregem Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– Kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser-Wärmepompel
– Elektresch Jalousien

Fir weider Informatiounen a fir e Besuch um Site ze vereinbaren, kontaktéiert mech w.e.g.: Shawna.dejonghe@brouwers.lu

Verkafspräis: 1.435.000 EUR*

No enger Reduktioun vun 50.000 EUR wéinst der zréckfuerderbarer TVA, déi op e Kaf vun enger Wunneng ugewannt gëtt.

Haaptwunnsëtz an eng Lafzäit vun 2 Joer. Präis virun der Remboursement: 1.485.000 €.

*Inklusiv 3% TVA (ënner Vorbehalt vun der Akzeptanz vun der Administration de l’Enregistrement et Domaines).

D’Käschte vum Broker ginn vum Verkeefer gedroen.

D’Biller sinn net vertraglech verbindlech.
Visualiséierunge vun Interieuren sinn als Virschlag fir d’Miwwelung geduecht.