Maison jumelée à Dalheim / Lot 20.1

Description

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison bi-familiale, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home.
Ce beau projet moderne de 2 unités a été pensé pour une intégration harmonieuse, conçus tels deux maisons bien distinctes avec seul le local compteurs en commun.
La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,01 ares est située au 20B,rue Klosgaass, dans une rue calme de la localité de Dalheim à seulement 3km de Weiler-la-Tour.
Ce magnifique bien offre de très beaux volumes, une vue splendide sur la campagne et bénéficie de par son exposition d'une belle luminosité naturelle.

Cette maison, disposant de ± 203,16 m² de surface totale, dont ± 168,48 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de douche. Elle se compose ainsi :

* Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de ± 13,00 m² ;
- une suite parentale de ± 13,78 m² avec sa salle de douche de ± 7,27 m² et son dressing de ± 6,44 m² ;
- un garage de ± 18,95 m² ;

* Rez-de-jardin :
- un hall de ± 6,44 m² ;
- une cuisine de ± 14,11 m² ouverte sur une superbe pièce de vie de ± 29,32 m², donnant accès à la grande terrasse ;
- une buanderie de ± 6,83 m² ;
- un W.C. séparé de ± 2,15 m² ;
- un local technique de ± 8,10 m² ;

* 1er étage :
- un hall de ± 3,25 m² ;
- une deuxième chambre de ± 16,75 m² ;
- une troisième chambre de ± 15,22 m² ;
- une quatrième chambre de ± 13,45 m² ;
- un salle de douche de ± 10,96 m² ;

* 2ème étage :
- un grenier non aménageable


* Les plus de ce bien :
- situation calme, axe secondaire
- belle vue
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires
- stores électriques
- peinture incluse
- grand choix de finitions de haute qualité


Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe (+352) 621 565 264

Prix de vente : 1.290.000 Eur.*

*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines).
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visuels non contractuels.
Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.